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居委动态
2015年致全体居民的一封信
发布者: 来自: 发布时间:2015/2/13 9:53:11

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居民同志:
????您好!
????时间过得真快,不知不觉间2014年就要过去了,传统的农历羊年正在向我们走来。在这辞旧迎新、万家团聚的美好时刻,居两委及全体工作人员,向您致以节日的问候和最美好的祝愿,祝您:阖家幸福,万事如意,新年快乐!
????2014年,是令人难忘的一年。这一年,喜事连连,商会大厦主体完工,成功申请到优惠政策,翔宇经典获得国家级房产大奖“广厦奖”,翔宇物业取得国家一级资质,翔宇品牌的知名度和影响力不断提升;这一年,我们游龙园逛灯会,再次成功举办社区文化节,居民文化生活丰富多彩。具体说来,2014年主要做了以下工作:
????一、在建项目与企业管理稳步推进
????商会大厦作为近年来我居一个十分重要的项目,受到了居民关心和广泛关注,更是居委工作的重中之重。
????1、项目主体建设顺利、有序进行。时间就是效益,在确保质量、安全的前提下,2014年11月商会大厦主体顺利封顶,预计2015年年底投入使用。为提高商会大厦启动运营的科学性、针对性,居委提前谋划,积极联系北京、浙江等地在市场管理、商业运营方面的专家学者、专业运营团队,为商会大厦的市场定位、业态布局、运营管理出主意、想办法,提供科学的管理依据。商会大厦建成后将成为魏庄经济发展的又一新的增长点,将为居民就业、经商提供更多机会和选择。
????2、成功申请到项目优惠政策。在街道及有关部门的支持、帮助下,居委于2014年3月成功申请到了商会大厦优惠政策,市里不仅全部返还了1600余万的拆迁补偿费用,还返还了二期土地公共部分的出让金,为我们节省了近4000万元的成本,很好地提升了项目的开发效益。
????3、真爱商城的带动作用即将显现。真爱商城的开业,极大地提升了滕西的商业氛围和商气人气,将很好地带动商会大厦的招商、运营工作,同时也将对儿童城起到辐射带动作用。我们积极协调,力争促成真爱商城与翔宇儿童城一体化经营。
????开发公司全力做好翔宇经典商务楼项目。为宣传企业形象,通过主办高薪人才招聘会、青年创业论坛等活动,开发公司的知名度和美誉度不断提升,为翔宇经典住宅楼和商务楼的销售起到了很好的推动作用。目前翔宇经典住宅楼基本销售完毕,商务楼已经交房使用,销售形势大好。2014年11月,翔宇经典成功获得国家级房产大奖“广厦奖”,成为山东第二、枣庄地区唯一获此奖项的房产项目,填补了枣庄地区无“广厦奖”的空白。该奖项的获得,大幅提升了翔宇品牌的含金量,必将对翔宇经典商务楼出租、销售以及商会大厦今后的经营管理产生很好的带动作用,必将产生持久而丰厚的效益。
????儿童城经过多年发展,逐步走向成熟稳定。作为一个大型的批发、零售市场,消防安全一直是重中之重。儿童城工作人员狠抓消防管理,定期组织消防演练,定期检查消防设施设备,确保无安全隐患。另一方面,商城加强档案管理,及时更新商户信息,积极组织商户参加各类交易会、展销会;注重节能降耗,千方百计降低水、电费用,为企业积累效益,儿童城已成为居委稳定可靠的经济来源。
????汽配城不断优化市场经营环境,尽心尽力为商户做好各项服务,定期组织商户参加各类交易会,加强与外地汽配市场的业务联系和信息交流。在全国批发市场不景气的情况下,2014年我们又顺利地提高了租金,为魏庄经济带来了丰厚的收入。目前汽配城环境整洁,管理有序,已经发展成为鲁南地区较为知名的大型汽车配件交易市场。
????翔宇物业公司立足滕州,积极拓展各类业务,2014年新承接了清华园、大同天下、威尼斯等小区的物业项目,并且成功获得了国家一级资质,成为滕州首家具备一级资质的物业管理企业,行业领军地位不断巩固,在业界的口碑和形象持续提升。
????旧车市场顺利完成搬迁工作。因兴盟国际商城建设,旧车市场面临拆迁,我们于2014年租赁姜屯镇种寨村20亩地,建设了新的旧车交易市场,完成了搬迁工作,并更新了办公设备,很好地改善提升了办公条件。市场新址位于新104国道与济枣路交叉口,位置优越交通便利,目前各项业务均已正常开展。
????二、居务管理及便民服务进一步深化
????居委始终牢记“为居民服务”的工作宗旨,想居民所想,急居民所急,切实解决居民生活中的实际困难,不断提升为居民服务的水平,让居民舒心地生活在魏庄这个大家庭。
????1、2014年3月妇女节期间,居委组织退休居民到市中医院进行健康体检,为居民幸福生活保驾护航。
????2、建设了白事理事场所。拆迁后根据大家的建议,在铁路北侧建设了白事理事场所。该场所的建设,既满足了逝者落叶归根的情感和愿望,又方便了亲友吊唁,为逝者家庭节约了费用。
????3、退休金发放范围进一步扩大。为让更多的居民充分享受到居委发展带来的实惠,2014年居委再次提高了居民退休金,并扩大了有股人员的退休金发放范围,老年人的生活更加有保障,进一步减轻了子女的负担。
????4、为响应市里城乡医保合并的政策,2014年8月起,居委对辖区1500余位居民的医保信息进行了登记、核实,并代收了医保费用,协助居民办理了医保卡。
????5、对居民进行走访慰问。为及时、全面了解居民情况,我们2014年年初对居民进行了走访慰问,给困难家庭、特殊家庭排忧解难,及时解决居民生活中的实际困难和问题。
????三、居民文化生活多姿多彩
????幸福生活不仅在于拥有充裕的物质条件,更在于拥有健康向上的精神追求。多参加一些活动,不仅可以放松身心,同时也增进居民间的沟通和了解。加深居民感情,居委持续开展多种文体活动,丰富居民文化生活,提升居民生活质量。
????1、2014年2月14日元宵节当日,居委在洪绪龙园古镇举办居民春节大联欢活动,赏花灯逛龙园,对三好学生和大中专生进行奖励,共同聚餐,全居500余人参加活动,体现了魏庄一家亲的温暖与和谐。
????2、2014年3月8日,居委邀请有关专家,在市委党校举办“家庭美德及健康养生”讲座,全居近300余名女性参加。
????3、2014年9月25日,街道社区文化节在儿童城广场上演,居民自编自演的《魏庄的明天更美好》、《红红的中国结》、《婆婆也是妈》等节目,受到现场观众及参会领导的一致好评。
????4、2014年10月2日,居委在滕西社区四楼会议室举办重阳节庆祝活动,为老年人送上节日的祝福和浓浓的关怀。
????5、2014年12月31日,荆河街道广场舞比赛在火车站举行,我居10余位居民代表居委参赛,取得了较好的名次。活动的举办,既锻炼了身体,又愉悦了身心。
????众志成城再起航,奋力拼搏谱新篇。肩负着全体居民的信任和重托,我们一刻也不会懈怠,一刻也不会放松。2015年,我们将和全体居民一道,同舟共济,继往开来,继续努力做好以下工作:
????一、立足在建项目,做好建设、运营和销售工作。俗话说,凡事预则立,不预则废,翔宇经典商务楼已经交房使用,商会大厦也将很快进入启动阶段。在新的一年里,我们将紧紧立足于项目的启动运营,充分考虑各种因素,积极开展全方位、多层次的咨询活动,多方征求意见建议,努力提高项目运营管理的科学性、针对性,让项目尽早产生效益。
????二、打造翔宇品牌,推进企业规范化管理。经过多年发展,魏庄现有企业发展模式已经成熟、稳定下来,企业规模不断壮大,翔宇公司已经成为滕州乃至鲁南地区比较知名的品牌。下一步,我们将重点加强企业的规范化运作,促进各企业健全规章制度,严格各项管理,加大员工培训力度,提升员工工作能力和水平,不断推动企业迈向更高台阶,让翔宇品牌更加辉煌。
????三、提高居民退休金,让居民生活更加有保障。居委各项工作的出发点和最终目的,就是让越来越多的居民过上更加幸福、温馨的生活,让居民充分感受到魏庄大家庭的温暖。
????1、2015年,居委将继续提高居民退休待遇,各年龄段退休金每人每月均提高200元,让居民生活更加有保障,更上一层楼。
????2、对困难家庭和特殊家庭进行更多救助和帮扶,让居民充分感受到魏庄这棵大树最值得信赖和依靠。
??? 四、提升服务水平,扎实做好便民服务工作。千服务万服务,为居民服务是最大的服务。下一步,我们将不断努力,为居民提供更加细致、温馨、周到、全面的服务。
????1、继续做好魏庄人才库的登记及居民就业工作。居委将及时对大中专生及未就业人员进行登记,并根据居委及企业发展需要,安排居民就业;
??? 2、持续对大中专生和三好学生进行鼓励、奖励,通过评先树优,让更多的学子学榜样、超榜样、成榜样,让魏庄出更多的优秀学子,出更多的人才;
??? 3、继续做好计生、居务管理等方面的工作,不断提高为居民服务的质量和水平。
??? 五、依托居委文化,推动居民文化生活再上新台阶。居委多年来以《魏庄居委文化》为载体,通过春节、妇女节、重阳节等节日举办各类文化培训活动,既丰富了居民的精神生活,增长了知识,又培养了居民的文明意识,增进了家庭和睦、邻里团结,提升了魏庄居委的整体形象。2015年,我们将一如既往地开展各类文化活动,弘扬孝道,增进居民沟通,增强居委凝聚力。
??? 居民同志们,回顾过去,我们在家乡的土地上挥洒热血,付出了辛勤的汗水,取得了令人羡慕的成绩;放眼未来,更加美好更加幸福的生活等待着我们去创造、去开拓。让我们肩并肩、手挽手,团结向前,共同开创魏庄居委更加美好的明天!
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???????????????????????????????????????????????????????二〇一五年二月十二日

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